Vendre son restaurant autrement
Estimation professionnelle, préparation du dossier, recherche de repreneurs, qualification, négociation et accompagnement jusqu’à la cession.
Vous présentez votre établissement. Votre conseiller pilote la vente.
Première estimation confidentielle • Sans engagement • Sans mise en vente automatique
Vous préparez une cession ? Voir les étapes pour vendre son restaurant
Avec la méthode Valeur Business
3,90 %
HT
du prix de cession • soit 4,68 % TTC avec une TVA à 20 %
Honoraires de transaction facturés par eXp Global France SAS selon les conditions du mandat signé.
Un accompagnement à chaque étape.
Vous présentez votre restaurant. Nous gérons la vente.
Qui connaît mieux votre restaurant que vous ? Votre conseiller prépare et organise les visites avec des acquéreurs préalablement sélectionnés. Vous présentez l’établissement, son fonctionnement et ses atouts ; votre conseiller gère la recherche, la qualification, les échanges commerciaux, les offres, la négociation et le suivi de la transaction. Les modalités des visites sont définies ensemble selon vos contraintes.
Des années pour construire votre établissement. Une stratégie pour en défendre la valeur.
Vos interlocuteurs
De l’estimation à la négociation, votre projet est suivi par des professionnels identifiés, joignables directement et impliqués dans la transaction.
Conseiller immobilier
Commerces • Restauration • Hôtellerie
Steeven accompagne vendeurs, restaurateurs, investisseurs et repreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces, restaurants et établissements hôteliers.
Agent commercial indépendant pour le compte d’eXp Global France SAS (eXp Realty France)
RSAC Annecy n° 534 397 476
06 59 84 40 07
steeven.sanis@expfrance.fr
Conseiller immobilier
Commerces • Restauration • Hôtellerie
Xavier accompagne les projets de cession et de reprise de commerces et de restaurants avec une approche orientée terrain, qualification et négociation.
Agent commercial indépendant pour le compte d’eXp Global France SAS (eXp Realty France)
RSAC Chambéry n° 494 864 648
06 85 32 05 04
xavier.rich@expfrance.fr
Un projet de vente commence par une conversation.
Notre méthode
La méthode Valeur Business organise clairement les rôles : votre conseiller prépare, commercialise et négocie ; vous intervenez là où vous êtes irremplaçable, en présentant votre établissement.
Avant la visite
01Pendant la visite
02Après la visite
03Nous trouvons les repreneurs.
Nous préparons votre dossier de commercialisation, diffusons votre établissement sur les supports adaptés et mobilisons notre réseau professionnel ainsi que des recherches ciblées pour identifier des acquéreurs. Chaque candidat est qualifié selon son projet, son expérience, son budget et sa capacité de financement avant d’envisager une visite.
Notre objectif : vous présenter des repreneurs sérieux, pas multiplier les visites inutiles.
Votre projet reste confidentiel.
Vous choisissez avec votre conseiller le niveau de confidentialité adapté. Le nom, l’adresse exacte ou certaines informations financières sensibles peuvent être masqués puis communiqués progressivement aux acquéreurs qualifiés, avec engagement de confidentialité lorsque cela est nécessaire.
L’organisation vise notamment à limiter l’exposition de votre projet auprès des salariés, clients, fournisseurs et concurrents, sans promettre une confidentialité absolue.
Valorisation professionnelle
L’objectif de la méthode est de connaître parfaitement votre entreprise afin que votre conseiller puisse défendre le meilleur prix possible, en cohérence avec ses caractéristiques et le marché.
Connaître votre établissement pour mieux défendre sa valeur.
L’objectif n’est ni de gonfler artificiellement le prix, ni de le réduire pour vendre plus vite : il s’agit d’établir une valeur argumentée que votre conseiller pourra défendre face au marché.
Estimation en deux temps
À partir du questionnaire : activité, établissement, chiffre d’affaires, rentabilité, emplacement, bail et exploitation.
Bilans, bail commercial, masse salariale, équipements, investissements, contrats, travaux, organisation et particularités du dossier.
Honoraires
Notre organisation optimise les étapes de commercialisation et permet de proposer un accompagnement professionnel avec des honoraires de 3,90 % HT du prix de cession, soit 4,68 % TTC avec une TVA à 20 %.
Méthode Valeur Business
3,90 %
HT
du prix de cession • 4,68 % TTC avec une TVA à 20 %
Vous bénéficiez d’un interlocuteur identifié, d’une stratégie de commercialisation adaptée, de la recherche et qualification des repreneurs, de l’organisation des visites, puis d’un accompagnement dans la négociation et la transaction.
Valeur Business désigne la méthode et la plateforme. Les honoraires de transaction sont facturés par eXp Global France SAS dans les conditions du mandat signé. La partie débitrice est celle indiquée au mandat.
Vous présentez votre restaurant. Votre conseiller pilote la vente.
Exemples simples
Vente à 200 000 €
7 800 € HT • 9 360 € TTC
Vente à 300 000 €
11 700 € HT • 14 040 € TTC
Vente à 500 000 €
19 500 € HT • 23 400 € TTC
Calculs réalisés avec une TVA à 20 %. Le montant, l’assiette et la partie débitrice des honoraires sont ceux indiqués dans le mandat signé avec eXp Global France SAS.
Questions fréquentes
Non. Vous présentez l’établissement. Votre conseiller recueille ensuite les retours, traite les objections, accompagne les offres et conduit la négociation.
Oui. La demande est confidentielle, sans engagement et n’entraîne aucune mise en vente automatique. Elle peut simplement vous aider à préparer une décision future.
Le taux proposé dans le cadre de la méthode Valeur Business est de 3,90 % HT du prix de cession, soit 4,68 % TTC avec une TVA à 20 %, lorsqu’il est prévu au mandat signé avec eXp Global France SAS. La partie débitrice des honoraires est celle indiquée au mandat.
Les honoraires de transaction sont facturés par eXp Global France SAS dans les conditions prévues au mandat. Valeur Business ne facture pas les honoraires de transaction et les agents commerciaux n’établissent pas personnellement de facture d’honoraires au vendeur.
Votre projet commence ici
Sa vente mérite la même exigence. Commencez par connaître sa valeur.
Confidentiel • Sans engagement • Sans mise en vente automatique
Une question ? Parlez directement à Steeven ou Xavier.
Agents commerciaux indépendants pour le compte d’eXp Global France SAS (eXp Realty France).